USD 326.30 327.00
RUB 5.32 5.36
EUR 401.25 403.45
Валюта бирж
USD/KZT
332.57
+0.000%
EUR/KZT
387.71
+0.000%
RUB/KZT
5.61
+0.000%
EUR/USD
387.71
+0.000%
EUR/CHF
387.71
+0.000%
EUR/JPY
387.71
+0.000%
GBP/USD
437.26
+0.000%
USD/CHF
332.57
+0.000%
USD/JPY
332.57
+0.000%
USD/KZT EUR/KZT RUB/KZT
332.57 387.71 5.61
+0.000% +0.000% +0.000%
Рынки
Нефть Brent
60.44
-0.008%
Нефть WTI
54.26
-0.002%
Золото
1276.7
+0.005%
Серебро
15.16
-0.005%
Платина
979
+0.015%
Никель
115.83
-0.015%
Алюминий
1600.25
-0.007%
Пшеница
417.25
+0.002%
Зерно
364.5
-0.006%
Жилье Алматы
1044
-0.003%
Жилье Астана
945
+0.000%
Нефть Brent Нефть WTI Золото
60.44 54.26 1276.7
-0.008% -0.002% +0.005%
Индексы
KASE
1380.46
+0.003%
Dow Jones
19796.4
+0.002%
Nasdaq
5412.54
-0.006%
FTSE 100
6890.42
-0.009%
S&P 500
2256.96
-0.001%
MICEX
2224.61
+0.007%
RTS
1145.98
+0.031%
DAX
11184.5
-0.002%
CAC 40
4760.77
-0.001%
Hang Seng
22410.2
-0.016%
Nikkei 225
19155
+0.008%
SCI300
3409.18
-0.025%
Ibovespa
59047
-0.025%
BSE Sensex
26515.2
-0.009%
FTSE/JSE
50527.9
-0.007%
KASE Dow Jones Nasdaq
1380.46 19796.4 5412.54
+0.003% +0.002% -0.006%

Нацбанк создаст дочку для ипотечной программы

13.03.2018 11:20   10477   4 Автор: Дмитрий ПОКИДАЕВ

Глава национального банка Казахстана Данияр Акишев заявил, что в ближайшее время правление Нацбанка рассмотрит вопрос создания стопроцентно дочерней специальной компании – оператора программы «7-20-25», а также о приемлимости платежей по новой программе ипотечного кредитования.

«При стоимости жилья в 7 млн тенге ежемесячный платеж составит не более 50 тысяч тенге, что, в целом, приемлимо для большинства работающих казахстанцев. Не исключается дифференциация стоимости жилья по крупным городам и регионам, так как стоимость жилья различна по республике», - сказал Акишев на заседании правительства во вторник.

Он напомнил, что Нацбанк приступил к разработке программы «7-20-25»: Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». По словам главы Нацбанка, при разработке программы был учтен опыт прошлых лет.

«В Казахстане с 2000 года предпринимались различные способы стимулирования долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития систем ипотечного кредитования. Система секъютиризации ипотечных кредитов, которая была запущена в 2000-х годах, дала реальный толчок развитию ипотечного кредитования в годы, когда платежеспособный спрос  был намного ниже, чем сейчас», - отметил Акишев.

В то же время, заметил он, запущена система жилищно-строительных сбережений, которая доказала свою жизнеспособность. В настоящее время реализуется программа жилстроительства «Нурлы жер», направленная на удешевление стоимости ипотеки и жилья.

При этом глава центробанка заметил, что только банки имеют опыт работы с населением и могут предоставить массовые услуги по ипотечному кредитованию, что обеспечит максимальный охват будущей программы.

«Поэтому Нацбанк намерен использовать наиболее успешный опыт прошлых лет... с использованием  рыночных принципов ипотечного кредитования через банки второго уровня с обязательным механизмом секъютиризации ипотечных кредитов. Также необходимо учесть накопленный негативный опыт, когда недооценка кредитного риска заемщиков наряду с падением цен на недвижимость привела к необходимости защиты ипотечных заемщиков, особенно социально уязвимых слоев населения», - сказал Акишев.

По его словам, прежде всего, необходимо восстановить механизм секъютиризации ипотечных кредитов, максимально задействовав возможности банков и фондового рынка. В ближайшее время правление Национального банка рассмотрит вопрос создания стопроцентно дочерней специальной компании – оператора программы, капитал которой необходим для привлечения с финансового рынка средств на рыночных условиях на выкуп новых ипотечных кредитов по формуле 7-20-25.

«Это и есть механизм секъютиризации, - заметил Акишев. -  Необходимо признание этой компании финансовым агентством, это означает, что в отношении облигаций этой компании будет такое же налогообложение, как и для государственных ценных бумаг, необходимые законодательные поправки Нацбанк направит на рассмотрение правительства уже в марте», - добавил он.

По его словам, новые возможности жилищной инициативы предоставляют льготные условия, но программа не должна давать повода для иждивенчества, финансовые условия программы требуют платежеспособности буджущих заемщиков. Поэтому в ней может принять участие гражданин Казахстана, имеющий официальный доход, критерии для отбора заемщиков сейчас отрабатываются с банками.

«Льготные ипотечные кредиты должны быть полностью обеспеченнными и абсолютно возвратными, потребуется пересмотреть некоторые нормы, введенные в последние годы по защите прав ипотечных заемщиков, которые сделали ипотечное кредитование непривлекательным. Нацбанк направит необходимые поправки в правительство, отмечу, что намечанные мною параметры программы являются предварительными и будут еще обсуждаться госорганами и банками», - заключил Акишев.

При этом министр национальной экономики Казахстана Тимур Сулейменов сообщил, что с учетом разрабатываемых Национальным банком механизмов, в апреле будут внесены необходимые изменения в программу «Нурлы жер».

«Вносимые изменения будут предусматривать нормы по увеличению объемов строительства жилья, а также по пересмотру параметров выдачи жилищных займов Жилстройсбербанком», - пояснил он.

13 марта 15:24
Рио
В программу Нурлы Жер будут внесены изменения в апреле и это вполне понятно. Условия должны быть максимально удобными для людей, чтобы как можно больше людей могли решить свою жилищную проблему.
Ответить
13 марта 14:00
Клара
да да вы правы Ермек
Ответить
13 марта 11:53
Анна
Была уже дочка Нацбанка - Казахстанская Ипотечная компания. Зачем создавать ещё?
Ответить
13 марта 11:39
Ермек
Если речь идет о возможности покупать вторичное готовое жилье - тогда для того, что бы не разгонять новый пузырь, необходимо закрепить в программе макс. цену 1 кв.м. жилья на каждый город и районы внутри крупных городов. Иначе принцип 20 % первоначального собственного участия не работает(будут увеличивать цену, что бы не вкладываясь, имитировать собственный первоначальный взнос).
Ответить
Высказать свое мнение
Вопрос дня
В России заблокировали Telegram. Как Вы думаете, произойдет ли у нас то же самое?
  • Да, этот мессенджер мешает в борьбе против терроризма и экстремизма

  • Скорее всего, так как казахстанская власть захочет поддержать российскую

  • Нет, Telegram не нарушает законы Казахстана

  • Не знаю, так как использую другие мессенджеры

  • Да, этот мессенджер мешает в борьбе против терроризма и экстремизма
    137

  • Скорее всего, так как казахстанская власть захочет поддержать российскую
    159

  • Нет, Telegram не нарушает законы Казахстана
    194

  • Не знаю, так как использую другие мессенджеры
    130

Цифра дня
876,9
тысяч тенге
составляют расходы на содержание одного осуждённого и следственно-арестованного в год
Цитата дня
Теперь США и Россия не контролируют всех, как это было раньше. Многие страны очень активны: Турция, Иран, Саудовская Аравия и другие. Не существует двух однородных контролируемых блоков. Ясно, что холодная война вернулась
Антониу Гутерриш
Генеральный секретарь ООН
Новости партнеров
Loading...

Система Orphus
Войти на сайт
Через соц. сети:
Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
Ваша оценка принята. Подождите...
Подождите...
Запись добавлена в избранное